合成高分子防水卷材是以合成橡胶、合成树脂或二者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充剂等，采用密炼、挤出或压延等橡胶或塑料的加工工艺所制成的可卷曲片状防水材料。

1.拉伸强度高：拉伸强度一般都在3MPa以上，高的拉伸强度可达10Mpa左右，可以满足卷材在搬运、施工和应用的实际需要。断裂伸长率大断裂伸长率一般都在200%以上，高可达500%左右，可以适应结构伸缩或开裂变形的需要。

2.抗撕裂强度高：抗撕裂强度一般在20KN/m以上，抗裂性能好。

3.耐热性好：在100℃以上温度条件下，卷材不会流淌和产生集中性气泡。

4.匀质性好：采用工厂机械化生产，能较好地控制产品质量。

5.低温柔性好：在低温－20℃以下还具有柔性，有的可高达－45℃（如EPDM），适宜于寒冷地区使用。耐腐蚀性能良好 耐酸、碱、盐等化学化学物质的侵蚀作用，具有良好的耐腐蚀性能。耐老化性能好合成高分子防水卷材具有好的耐臭氧、耐紫外线、耐气候老化等性能，耐久性能好。色泽鲜艳，可冷粘贴施工，污染小，防水效果好。